高層マンションにあることが多い立体駐車場ですが、一軒家にある駐車場と違ってすぐに荷物を下ろしたり乗ったりすることができないのがデメリットでもあります。ですがきちんと管理されていることで事件にあうことは少ないですし、傷つけられるといったトラブルもないものです。ですから安全面でメリットが多いとも言えるものでもあります。ですがマンションが古くなってきて入居している人が少なくなってきて駐車場を利用する人も少なくなってしまったような時は管理する人が困るということもあるので、利用する人が少なくなったら外部の人に貸し出ししてみても良いでしょう。

立体駐車場の場合、修繕費がかかることが多いのでその修繕費を補うためにも稼働率を高くするということは必要にもなってくるでしょう。特に普段は電車通勤でほとんど車を使うのは週末だけというような人であれば、自分で頻繁に見なくてもきちんと収納されている立体駐車場のほうが安心できるというようなこともあるでしょう。世帯数が多い立体駐車場ほどこの先たくさんの数が余ってくるということもあるので、駐車場のみの貸し出しというのも良いでしょう。また、あまりにも稼働していないものが多いのであれば、もっと規模を小さくするように改装してみても良いです。

そのほうが効率良く維持したり管理したりすることもできるものです。また、規模を小さくすればメンテナンスを行う範囲というのも減らすことができるものです。