特に利用することなく、余った土地があるなら、ぜひ不動産経営で運用をすることを検討してみてください。そのまま保有しているだけだと、固定資産税が高額でかかってしまいますが、経営に用いるという事実だけで一定の軽減を受けることができる制度がある為です。土地を運用に用いる際に、いろんな選択肢があります。土地の上にマンションなどの不動産を建築してそこに入居者を募集して賃貸料を収益とする手法が一般的ですが、建物を建築するためにはかなりの金額が必要となります。

それよりも小規模の資金で開始することのできるお勧めの運用方法が、駐車場経営です。駐車場経営と聞くと、かなり大掛かりな印象を持つ方も多いかもしれませんが、実際はそれほど手間をかけることなく、手軽に経営を開始することができます。専門業者に依頼をすれば、数日で野ざらしの土地が立派な駐車場に生まれ変わります。アスファルトの設置や、専門の機器の設置等、すべてを専門の業者が施工してくれて、かつ想定よりも割安の料金で作業をしてくれる業者が多い為、おすすめです。

ただ、駐車場経営を成功させるポイントは、立地条件と周辺の環境だけです。周辺に特に何もなく、車通り、一通りが少ない場所に建築してもパーキング料金はなかなか稼ぐことができません。都心に立地しているとか、周辺に買い物に便利なショッピングモールがあるとか、とにかく人が集まる条件を満たしている場所でしか利益を上げられないという注意点もあります。